2024泰国房地产补贴“可能将GDP增长提升至 4%”

　　财政部表示，在周二批准的促进房地产行业发展措施的推动下，今年的经济增长率将略高于4%，政府正试图重振经济活动。

　　财政部财政政策办公室主任 Pornchai Thiraveja 表示，这些措施预计将带动约 8000 亿泰铢的房地产交易、4000 多亿泰铢的投资和 1200 亿泰铢的消费。

　　"他说："采取这些措施后，今年的经济增长率将略高于 4%。

　　世界银行最近以全球贸易放缓和财政预算支付延迟为由，将泰国 2024 年的国内生产总值(GDP)增长预测从之前的 3.2%下调至 2.8%。

　　该部常务秘书拉瓦隆-桑斯尼(Lavaron Sangsnit)周二表示，使用财政政策刺激经济仍然是必要的。"他说："我希望经济能再次恢复到适当的增长水平。

　　东南亚第二大经济体去年的增长率为 1.9%，低于 2022 年的 2.5%。

　　泰国总理萨维信(Srettha Thavisin)本周表示，泰国经济需要大力度的刺激措施，同时政府还将在 2024 年最后一个季度继续推进价值 5000 亿泰铢的旗舰数字钱包发放计划，以刺激消费。

　　周二内阁批准的房地产措施包括降低价值不超过 700 万泰铢的房屋交易费，所有权转让费和抵押登记费分别从 2% 和 1% 降至 0.01%。

　　目前，只有价值不超过 300 万泰铢的住宅物业才有资格享受费用减免。

　　政府还将向国有银行提供价值 300 亿泰铢的住房贷款，为部分房地产开发商提供税收减免，并为想要建房的人提供最高 10 万泰铢的税收减免。

　　财政部副部长 Krisada Chinavicharana 表示，内阁还要求相关机构考虑放宽外资持有泰国房产的规定。

　　他补充说，财政部还将要求泰国银行放宽房地产贷款成数规定。Srettha 先生早些时候曾表示应取消贷款成数规定。

　　内阁还将有资格享受投资委员会税收优惠政策的公司所开发房地产的价值门槛从 100 万泰铢提高到 150 万泰铢。

　　Finansia Syrus 证券公司的分析师 Veeravat Virochpoka 说，这些措施将有助于提振行业情绪，加快 300 万至 700 万泰铢价格区间的房屋转让。

　　他说，这些住宅房产的买家是主要客户，他们对抵押贷款的拒绝率很低。

　　据政府估计，费用下调将导致约 20 亿泰铢的收入损失。